通山房产网

在扬州，要问哪个版块房价涨势最快，广陵新城应该要算在其中。以恒通·运和蓝湾为例，2017年底以均价13825元/㎡价格首开，目前安居客上的二手房挂牌均价为18590元/㎡，三年多时间涨了4765元/㎡！值得注意的是，运和蓝湾在2019年获得绿色三星设计标识、广厦奖候选项目。所以在广陵新城，TA的存在感一直很强！小区物业管理非常严格，平时根本进不去，为了满足好奇心，我特意联系了恒通·运和蓝湾的业主朋友，带我前往实探！实探运和蓝湾！交付近2年，小区景观令人惊艳！小区是自持恒通物业，门禁管理有多严格，这边就不多叙述。反正我观察到没有录入信息的住户想进去必须要出示户主的信息并且登记，保安才会放行。在外面就被小区清爽、亮丽、现代化的建筑风格所吸引，采用新亚洲风格的设计风格，外立面采用全石材和铝板幕墙干挂，又凸显质感还能顺带解决外墙渗水的问题！据了解，恒通·运和蓝湾2019年交付，不过看其表现，却一点也不逊于近年来的新小区。步入小区内部，如沐春风，绿茵草坪，硬朗院落建筑，恰到好处的小景，内容丰富、层次感很强。整个小区的绿化疏密得当、错落有致，加上宽敞的楼间距，走在中间的小道上，相当惬意。俯瞰小区，整齐有序的园林绿化景观引入眼帘。值得一提的是，小区绿化虽多，但不影响每户的采光。小区体量虽然不大，但是配套设施丝毫不含糊，设有多处水景，极具仪式感的镜面水景与景观廊架完美契合，给人尊贵典雅的景观感受。还有一个儿童乐园，配置了小孩子玩乐的滑滑梯等。现在很多家庭都是老人照顾孩子，日常活动范围不大，小区里设有幼儿玩乐设施，对于住户的生活是非常方便的。每个牌上都标明了树木的名称，其中不乏一些名贵品种，很多开发商钟爱的樱花、茶花也随处可见。小区内很多地方都设有宠物拾便的小垃圾桶，为有宠物的家庭做了考虑，非常贴心。运和蓝湾的外部先介绍到这里，接下来一起看下内部情况，到底符不符合广厦奖的殊荣。细节到位！门禁严格！楼栋内部实景曝光小区入户单元门门禁也是相当严格，和小区门口的门禁一样是刷脸进入。出楼栋的时候，单元门会自动感应打开，做到了真正的无感通行，不得不承认运和蓝湾在这些小细节上完善的很好，业主的幸福感也得到了提升。走进入户大堂，大堂墙面地面都铺设瓷砖，给人的感觉就是干净清爽。我观察到，电梯箱内箱外都十分的整洁，为了防止装修磕磕碰碰，目前电梯内部箱体已被包住。楼梯间宽敞整洁，没有杂物堆放。我还特意观察了负一二楼的楼梯间，感应灯的灵敏度较高，光线明亮。据了解，运和蓝湾和其他恒通“蓝湾系”都一样，采用恒温恒氧的科技系统，利用可再生地热能源，运用热泵系统制冷供暖，节能水平达65%，获得绿色三星设计的标识。除了保持业主恒温恒氧的舒适感，每户的入户门都是同样的密码锁，可以断定密码锁也在交付标准里。小区是人车分流的，从小区大门就可以直接进入地下车库，车库整体看上去十分整洁，标示也很清晰。这里地面看起来还是非常干燥的，墙角没有出现渗水漏水痕迹。另外，我还观察到一些小细节，小区的垃圾分类也做的非常有意思，兑换积分还能获得一些日用品奖品。连阴井盖上面都画了图案，细节真的做到了极致！在小区逛了一圈，给我最直观的感受就是：运和蓝湾在绿化和公共设施上都维护的很到位！广陵新城核芯全能配套！房价涨了！业主笑了！除了内部的环境很优秀外，恒通·运和蓝湾位于广陵新城核芯区域，外在配套也是可圈可点的，住在这里的生活可以说是相当便利。恒通·运和蓝湾周边配套图鉴建议横屏查看对面就是扬州市民中心、扬州科技馆、广陵区体操馆，十分方便。周边小区有京杭融园和和昌运河东郡，目前这些小区周边已形成成熟的居住环境，外围的底商众多，生活超市、健身房、餐饮店、汽修等一应俱全，生活气息浓厚。商业配套方面还有弘阳广场、王府井购物中心、韵河湾24H漫生活街区，繁华生活举步及达。在教育资源方面也很强势，据查学区显示，运和蓝湾的小学学区在育才小学东区校范围内，初中在华师大广陵实验中学范围内。再看看区域内在售新盘，有扬州印、华建天月府、万科时代风华、奥园·京杭湾，高端品牌小区的入驻，奠定了板块人气基础，区域价值及高铁价值的飞速提升，也让区域内房价持续走高。目前恒通旗下有北湖蓝湾（北区）、时润蓝湾（东南新城）、璀璨星辰（西南）、芳甸（南区）、蓝湾臻园（西区新城），景悦星辰（生态科技新城）正在火热销售中，值得关注。上周，西区新城第一幅楼面价超1万/㎡的天赋星辰也公开城市展厅，恒通早已布局全城，为楼盘品质提供保障，后期物业服务方面也会更让购房者放心。“2017年年底准备买房，看了很多，最终选择了这里。主要是这里靠近小孩上班的地方（信息产业基地），这两年这块地方发展的也很快，还靠近高铁站，而且房价也涨了很多，感觉真值了！”这是小编走访恒通运和蓝湾，一位业主朋友感慨，这或许代表了很多业主的心声。总得来说，恒通·运和蓝湾很适合居住，外部环境好是其一大优势，此外，小区所在的广陵新城区域也是扬州目前潜力区域之一，宜居宜投资。本次恒通·运和蓝湾实探到此为止，还想看别的小区实景的朋友，可以在评论区留言~热点视频推荐免责：本文对项目特点的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目全部信息，也无法预知相关价格变化。读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。