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手房抵押后放款的时间大概是15个工作日到30个工作日，这个具体还是要看各大银行的规定，当然也有会出现贷款被拒的情况，这个有可能是因为房产不符合银行贷款的条件，有的房产是不可以被抵押的，比如说有的房子属于按揭的，房产证的时间还没有到达5年的情况，这些房子是不可以被抵押的。 办理抵押之前要了解贷款具体的时间，也要了解清楚申请抵押贷款所需要的材料，把所有资料准备齐全，要确保房屋购买年限不要超过10年，这样办理流程会顺利一些，可能15天左右就能够放款。