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资金预售监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监回管，答房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。 预售资金监管成为焦点，显示政府部门对开发商监管力度越来越严厉。此监管措施旨在防止资金被挪作他用从而造成烂尾楼。而一旦预售款不得他用，一些开发商可能会因为资金链紧张而快速推盘或促销，尽快回笼资金。房价有望再降，这对购房者而言，自然是利好消息。