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物业费按建筑面积收取的规定是合理的，物业费按照面积来征收，其实体现了一种公平性。仔细想想，一个小区里面，有的房子面积大有的房子面积小，物业费是包括电梯费、卫生费、安保费的，很多都是人工的部分，那么，家里面积不一样，产生的垃圾啊以及住的人或是多一些，费用自然也是不一样的了。最典型的还是冬季暖气费的收取，如果是按照户头标准，不同面积的供暖是不一样的成本，这就在整体的成本上分摊上不是很公平。所以按照面积大小收取，其实对业主来说是比较公平的，面积越大，收取的就越多。