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什么时候能买到特价房?特价房值得买吗
发布于2023-04-15 分类:小编说房 来源:房产知识百科 阅读(243)

什么时候能买到特价房?特价房值得买吗

什么时候能买到特价房?

1、样板房

样板房经过一段时间的展示之后,多多少少会有一些磨损,并且样板房的交房时间比较晚,所以很多开发商出售样板房的时候都是以特价出售的。而样板房的装修是开发商花了心思来设计的,所以购买样板房也是一个不错的选择,购买装修好的样板房可以免去购房者装修的麻烦,比较省心省力。想要购买样板房的话,购房者可以多跟售楼处的销售人员联系,从销售人员这里获取样板房出售的时间。

2、清盘时

通常情况下,一个楼盘到了清盘的阶段,开发商的最大目的是为了尽快脱手,并且这个时候开发商已经盈利了,清盘的时候就会将一些不是那么好出售的房子以特价出售。虽然清盘的时候有的房子是大家挑剩的,但是购房者在选房的时候只要注意,房子没有存在什么大的问题的话,这样的房子还是值得买的。

3、促销时

一年之中,房地产市场有旺季、也有淡季,而等到淡季的时候,开发商肯定不会坐以待毙,想要加快自己的楼盘销售速度的话,最好的办法就是促销。各种各样的促销活动中,购房者对特价房情有独钟,所以想要购买特价房的朋友,可以等到下半年上旬或者是年底的时候买房子,这个时候买到特价房的几率比较高。


特价房值得买吗?

特价房是可以购买的,不过特价房中存在一些不是那么好的房子,购房者在购买特价房的时候还要注意以下几点:

1、是否真特价

有的房子虽然以特价的方式出售,但房子是否属于真特价,还需要购房者考察。有些开发商先提高房价再降低出售给购房者,因此购房者在购买特价房之前要和周边楼盘的房子进行比较,判断该楼盘是不是真的降价。

2、户型有无硬伤

户型对于房子而言是非常重要的,很多购房者在买房子的时候都会看房子的户型好坏,所以有些特价房是大家挑剩下的,户型上存在问题的房子,这一点大家要注意了。有些户型缺陷再便宜也不要购买,比如拐角过多、朝向不好、边角户型等,这些问题就算是通过装修也无法改善。

3、环境差

房子周边的环境会影响我们的生活质量,购房者在遇到特价房的时候还要注意考察房子周边的环境。对于一些靠近社区垃圾点、变电所、马路以及加油站的房屋,虽然在户型上没什么差别,但是小编建议这样的房子最好不要买,这样的房屋居住起来非常不舒服。

以上就是关于什么时候能买到特价房以及特价房是否值得买的介绍了,特价房有好有坏,对于会挑房子的朋友来说,能够遇到特价房是好事,相当于同样的房子,可以少很多钱去购买,但对于完全没有购房经验的朋友来说,购买特价房就要谨慎了。