重磅新闻！
时隔1年，中国人民银行再次宣布降准！
2021年7月15日
降准0.5个百分点，释放长期资金约1万亿元！
2021年7月9日下午，央行官网宣布，为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，中国人民银行决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。此次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.9%。
今年以来部分大宗商品价格持续上涨，一些小微企业面临成本上升等经营困难，中国坚持货币政策的稳定性、有效性，不搞大水漫灌，而是精准发力，加大对小微企业的支持力度。下一步，中国人民银行将继续实施稳健的货币政策，坚持稳字当头，保持流动性合理充裕，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，搞好跨周期设计，支持中小企业、绿色发展、科技创新，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
之后，中国人民银行有关负责人就下调金融机构存款准备金率答记者问指出，稳健货币政策取向没有改变，此次降准为全面降准，降准释放长期资金约1万亿元。
1.此次降准是否意味着稳健货币政策取向发生改变？
答：稳健货币政策取向没有改变。此次降准是货币政策回归常态后的常规操作，释放的一部分资金将被金融机构用于归还到期的中期借贷便利（MLF），还有一部分资金被金融机构用于弥补7月中下旬税期高峰带来的流动性缺口，增加金融机构的长期资金占比，银行体系流动性总量仍将保持基本稳定。
2.此次降准的考虑是什么？
答：此次降准的目的是优化金融机构的资金结构，提升金融服务能力，更好支持实体经济。一是在保持流动性合理充裕的同时，增强金融机构资金配置能力，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。二是调整中央银行的融资结构，有效增加金融机构支持实体经济的长期稳定资金来源，引导金融机构积极运用降准资金加大对小微企业的支持力度。三是此次降准降低金融机构资金成本每年约130亿元，通过金融机构传导可促进降低社会综合融资成本。
3.此次降准释放多少资金？
答：此次降准为全面降准，除已执行5%存款准备金率的部分县域法人金融机构外，对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.5个百分点，降准释放长期资金约1万亿元。不下调部分金融机构存款准备金率的主要原因是，5%的存款准备金率是目前金融机构中最低的，保持在这一低水平有利于金融机构兼顾支持实体经济和自身稳健经营。
从时间点来看，这是2021年的首次降准。上一次降准还是在2020年4月份，对农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，共释放长期资金约4000亿元。
（2020年4月份公告）
时隔16个月，央行再次降准，释放超1万亿流动资金！想必大家更关心的是，究竟央行传递了什么信号？对楼市又有何影响呢？
首先，降准不是针对针对房地产的降准，但它却意味着资金更加充裕，会有部分资金将流入房地产领域，对楼市产生直接利好，提振市场信心！随着货币量增加，资金得到缓和，有望改善房贷额度不足问题，缓解房企资金紧张情况；对于普通老百姓而言，买房贷款也就相对容易一些，可以刺激一部分购房需求的释放；对于开发商而言，企业的开发成本相对降低，利于开发商拿地、开发。
此外，此次降准选择在7月15日落实，不排除LPR出现波动的可能性。根据以往经验来看，定向降准—中小银行可贷资金增加—市面上货币供给增加—市场利率降低—LPR降低。
事实上，与降准相比，降息或加息的威力更大。
降准，相当于降低银行在央行的“押金”，让银行有更多钱用来放贷。降息，则是降低存贷款基准利率，降低融资成本，减轻还贷负担，让市场更有动力去扩张。
换言之，降准只是释放出流动性，但钱能不能从银行出去，市场是不是有需求，货币传导的路径是否通畅，都悬而未决。而降息之后，无论实体贷款利率还是房贷利率，都会随之下降，影响更为直接。
所以，下一个需要注意的是7月20日央行会不会降息！如果降息，那么楼市很可能下半年又一波行情，如果不降息，市场波动不会大。
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