房屋有裂缝，可拒绝收房吗？
朱先生问：最近几次去看新房时，发现房子主卧有道裂缝，一直没有修复。新房交房在即，请问能以房屋有裂缝拒绝收房吗？
答：有律师表示，如果业主实地验房时发现房屋质量瑕疵，如空鼓、渗漏、裂缝等，严重影响正常居住使用，可以拒绝收房。此时，开发商应当承担房屋逾期交付责任。如果房屋质量瑕疵不严重到影响正常居住使用，则业主不能以此拒绝收房，只能要求开发商履行修复责任。
物业公司停水去哪投诉？
刘女士问：大热天的，物业公司好几次没有通知，就私自把小区的水停了，请问我们去哪投诉？
答：要是遭遇物业停水，可以按以下途径投诉：
首先，业主可以到相关自来水供水公司反映情况，要求恢复供水。
其次，如经供水公司协调后，依然没有解决问题的，那么可以到当地住建部门投诉，要求恢复供水。可到住建局物业科进行投诉。
最后，通过部门还是没有解决问题，业主可收集资料至法院提起诉讼，要求恢复供水并赔偿相应的损失。
物业公司私揽
小区广告收入，怎么办？
郭女士问：我居住的小区广告很多，但是入住这么多年，没有分到一分钱的小区广告费。我怀疑是物业公司私吞了，如果是这种情况，小区业主该怎么办？
答：小区业主可以要求业主委员会与物业公司签订合同明确约定对小区广告的引入、收益的分配以及违约责任等问题。物业公司私吞广告费，小区业委会可以向当地物业主管部门举报。
小区广告是在业主拥有共有权、管理权的地方设置，业主应该享有收益的权利，如果物业公司私自占有，业主可以积极维权，如果物业公司拒不归还，难以协商的，可以去法院起诉。
